Villa Aïtza

La villa Aïtza a été construite en 1954 dans un style néo-basque balnéaire.

Maison bloc d’un étage plus comble, la villa Aïtza emprunte un certain nombre d’éléments à l’habitat vernaculaire Bas-Navarrais : son plan parallélogramme aux côtés sensiblement égaux, sa façade principale ouverte sur un pignon de trois travées en symétrie, sa porte d’entrée large et haute cintrée (donnant sur l’eskaratz), son oculus, ses murs gouttereaux, sa toiture à faible pente formée de deux parties égales.

La maison aujourd’hui se présente dans son jus. Elle a été bien entretenue et ne présente pas de pathologies majeures. Ses deux points faibles sont :

• Le confort thermique : L’enveloppe n’est pas isolée, donc très déperditive. La production de chaleur et d’eau chaude sanitaire se fait par une chaudière fuel. Les menuiseries sont en simple vitrage.
• L’organisation fonctionnelle : La cuisine se situe au nord-est. Il n’y a pas d’entrée. Les salles de bains sont commandées et vétustes.

Il s’agit d’adapter la maison aux exigences contemporaines de confort thermique et fonctionnel.

Le projet consiste alors à faire évoluer la distribution intérieure vers un plan bioclimatique (avec les pièces de vies vers le sud). La cuisine vient se loger dans l’angle sud-ouest. Alors que bureau et entrée viennent habiter la façade est. À l’étage les combles sont rendus habitables pour y loger trois chambres vue mer, contre deux aujourd’hui.